记者了解到，北京除了计划在未来5年完成25万套共有产权住房的供地，今年的整体供地量也较去年大幅提升。

　　根据中原地产统计，截至12月21日，北京供应住宅用地76宗，规划建筑面积1049.99万平方米，同比上涨318%，创最近4年新高。同期，北京实际成交宅地70宗，规划建筑面积951.9万平方米，同样为最近4年来新高。

　　而在12月21日北七家地块以64.8亿元成交后，北京年内土地市场的成交金额已达到2796亿元。加上随后几天将要拍卖一宗地块(低价37亿元)，北京土地市场全年的成交额将超过2832亿元。这一金额不但超过了2015年的2217亿元，较2016年更是增长了超过220%。

　　“随着楼市调控的持续，开发商的资金压力也越来越大，虽然全年土地市场成交总金额刷新了纪录，但土地价格在年末明显的从高位回落。地溢价率明显下调，北京宅地全年的溢价率是26%，而11月份以来北京土地住宅溢价率已跌到了8%，除了石景山一宗地块溢价率达19%意外，其他地块的溢价率都接近于零。”张大伟称。

　　市场人士也预计，除了部分优质地块外，北京2018年的土地市场很难再现2017年上半年的热度，而这也有助于降低市场对于房价上涨的预期。