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拖欠土地租赁费、拒不返还承包地,真赖!

  我们是安徽省太和县坟台镇前冯村村民冯绍金、冯华,我们实名反映太和县坟台镇冯圣洁新型建材有限公司负责人冯松长期拖欠土地租金,企业停产后依然占用我们5.66亩可耕地,拒不返还土地,侵害农民土地承包权益的问题。

  2009年,冯松筹备建设砖窑厂,找到我们二人协商租用可耕地。冯绍金拿出自家承包的可耕地3.66亩,冯华拿出自家承包的可耕地2亩,合计5.66亩可耕地,口头出租给冯松使用,双方约定每亩每年租金1000元,一年一付,当时没有签订土地租赁协议。

  

  2017年,冯松原来的前冯村核心砖厂升级,注册成立太和县坟台镇冯圣洁新型建材有限公司。冯松与我们二人正式签订土地租赁协议,租期15年,时间自2017年至2032年,租金标准仍然为每亩每年1000元,一年一付。

  2021年7月2日,因租金调整,太和县坟台镇冯圣洁新型建材有限公司冯松和我们二人再次签订调解协议。双方重新约定:自2020年10月1日起,租金上调至每亩每年1500元,另外再加每亩每年100元粮食补偿款,每年10月1日前付清当年款项。

  2023年,冯松经营的太和县坟台镇冯圣洁新型建材有限公司,因为环评手续不会、污染物排放不达标,被太和县相关部门强制停产。太和县坟台镇冯圣洁新型建材有限公司停产后,冯松不再履行付款义务。从2023年10月2日至2025年10月1日这三年,太和县坟台镇冯圣洁新型建材有限公司冯松拖欠冯绍金土地租赁费及粮食补偿款合计15594.61元,拖欠冯华土地租赁费及粮食补偿款合计8521.64元。

  

  我们二人多次上门、电话向太和县坟台镇冯圣洁新型建材有限公司冯松催要欠款,冯松一直以太和县坟台镇冯圣洁新型建材有限公司停产没有收入为由拒绝支付。我们二人向太和县坟台镇冯圣洁新型建材有限公司冯松提出,如果不能按时付清土地租金,就把租赁的5.66每可耕地返还给我们二人,但是太和县坟台镇冯圣洁新型建材有限公司冯松拒不归还土地。如今,太和县坟台镇冯圣洁新型建材有限公司早已停产,原有的可耕地被厂房、设备占用,赖以生存的承包可耕地无法耕种。

  多次协商、催要无果,我们二人将冯松以及太和县坟台镇冯圣洁新型建材有限公司起诉至太和县人民法院。2026年6月1日,太和县人民法院作出判决,判决支持我们二人索要拖欠土地租赁费和粮食补偿款的诉求,确认冯松应当支付冯绍金15594.61元、支付冯华8521.64元,却驳回了我们二人要求返还5.66亩可耕地的诉讼请求,太和县坟台镇冯圣洁新型建材有限公司冯松至今还没给我们二人土地租赁费和粮食补偿款。

  土地是农民的命根子,是我们两个家庭的生存保障。太和县坟台镇冯圣洁新型建材有限公司冯松长期拖欠租金、已经构成严重违约;土地被持续占用,我们二人有土地承包权却不能耕种,土地权益持续遭受侵害。太和县坟台镇冯圣洁新型建材有限公司冯松拖欠租金,已经丧失合同可履约诚信,在太和县坟台镇冯圣洁新型建材有限公司停产不再便用土地开展生产的情况下,继续占用我们二人可耕地,缺乏合法依据。我们二人5.66亩可耕地,太和县坟台镇冯圣洁新型建材有限公司冯松何时归还?

  来源链接:https://zhuanlan.zhihu.com/p/2081676202134316660?share_code=MPXU0F5HsXcj&utm_psn=2081683339702972891

  • 作者:佚名
  • 编辑:杨磊

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