2025年8月1日，首只央企天然气发电公募REITs——华夏华电清洁能源REIT(基金代码：508016)正式在上海证券交易所挂牌上市。这是中国华电集团在绿色低碳转型道路上迈出的重要一步，也是我国公募REITs市场服务国家绿色发展迈出的关键一步。

　　作为中国华电集团核心上市公司，华电国际依托集团在电力行业的全产业链优势与多年专业积淀，为项目提供了坚实的资源支撑。项目运营团队深耕十年形成的成熟管理体系与稳定管理层，保障了资产运营的持续性与专业性。此次REITs的成功发行，不仅有效盘活了优质存量清洁能源基础设施资产，实现了资产价值重估与资本高效循环，显著提升了资产运营效率和资本运作水平。

　　华夏基金与中信证券组成的管理团队，凭借在能源REITs领域的深厚积累与领先市场地位，为基金的规范运作提供了专业保障。华夏华电清洁能源REIT作为首单央企气电项目，不仅丰富了清洁能源REITs的产品矩阵，更通过天然气这一清洁低碳能源的资产证券化实践，为能源结构优化提供了可复制的金融解决方案。

　　此次REITs的上市，是中国华电集团深入贯彻国家关于“盘活存量资产、扩大有效投资”决策部署，落实新发展理念，推动能源结构绿色低碳转型和高质量发展的标志性成果。同时也是中国华电集团践行“奉献清洁能源、创造美好生活”企业使命，积极构建“清洁低碳、安全高效”现代能源体系的具体体现。

　　上交所相关负责人表示，华电清洁能源REIT项目的上市将为市场发展积累可供参考的宝贵经验。后续，上交所将在证监会的统筹指导下，不断推进REITs常态化发行，持续完善市场生态，深入发展多层次市场，更好服务国家战略实施和实体经济高质量发展。

　　从更宏观的角度来看，公募REITs作为以优质不动产为底层资产的权益类产品，近年来在基础设施领域迅速发展。2021年，沪深两市交易所、证券业协会发布了基建公募REITs业务的配套规则，共计7个文件，针对基础设施基金的申请条件、发售条件、交易规则和监管要求等做了详细的规定。至此，我国基础设施公募REITs试点的配套文件已接近完备，公募REITs上市交易指日可待。

　　上交所自2021年起便积极筹备公募REITs试点工作，成立REITs领导小组，组成综合新闻、市场发展、业务规则、技术开发、内部规程和产品运营等6个工作小组，稳步推进各项工作。目前，上交所层面的公募REITs各项准备工作基本就绪，正加快推进首批项目落地。

　　截至2025年8月1日，沪市上市REITs产品已达48只，发行规模达1305.73亿元(含扩募)。这一数字不仅反映了公募REITs市场的快速发展，也体现了资本市场对绿色能源、基础设施等领域的高度认可。

　　从投资者角度来看，公募REITs具有稳定的分红机制及扩募机制，可以实现长期资产配置的目的。与其他资产相关性较低，区别于股票和债券的大类金融产品，可以为投资者提供中等收益、中等风险资产，有助于实现多元化资产配置、优化投资组合。

　　华夏华电清洁能源REIT的上市，标志着我国公募REITs市场在服务国家绿色发展方面迈出了坚实一步。未来，随着更多央企项目的加入，公募REITs将在推动绿色低碳转型、优化能源结构、提升资本市场效率等方面发挥更加重要的作用。