记者了解到，销售金额3961亿元、营业收入1171亿元、净利润110.9亿元，这是万科前三季度业绩的关键词。

　　这份由万科发布于10月26日的2017年第三季度报告显示，万科今年前九个月业绩已超过去年全年的3647.7亿元。

　　以规模为核心，由万科、碧桂园、恒大三巨头谱写的行业格局由去年维持至今。尽管目前碧桂园、恒大未发布第三季度报告，但其未经审核的营运数据显示，今年前九月碧桂园的销售业绩为4281.7亿元，同期恒大的销售业绩为3660.3亿元。至今，万科、碧桂园、恒大三家的销售业绩总和已破万亿元。

　　国家统计局数据显示，第三季度全国商品住宅销售面积同比下降1.7%，为2015年第二季度以来首次同比下跌。同期，全国商品住宅销售金额 2.71万亿元，同比增长 1.3%。

　　万科董事会秘书朱旭认为，行业调控的加码以及市场环境的变化加速了行业的分化，在这种背景下，品牌房企的优势进一步体现。

　　收入方面，前三季度，万科累计实现营业收入1171亿元，仅比去年同期增加0.04%。尽管第三季度万科实现营业收入472.9亿元，同年增长11.9%，但由于上半年营业收入同比下降6.7%，拉低前三季度涨幅。

　　相比之下，万科在净利润方面取得的成绩更为亮丽。前三季度，万科累计实现的净利润为110.9亿元，同比增长34.2%。万科的房地产业务毛利率为23.35%，同比增加5.43个百分点，较去年同期有所改善。