根据最新数据显示，中国内地今年全国新楼销售额同比跌幅显著收窄至3%，较去年的17%大幅改善。这一趋势表明，随着政府一系列支持政策的实施，房地产市场正在逐步回稳，市场信心有所恢复。

　　自去年底政府推出一系列支持政策以来，内地楼市逐步回暖。数据显示，二手住宅成交面积自去年10月以来持续录得同比升幅，反映出市场需求和信心正在恢复。这种趋势有望带动一手市场表现改善。此外，根据中指研究院的预测，下半年全国新房销售同比降幅还将继续收窄，这进一步表明政策效果正在显现。

　　然而，尽管跌幅收窄，但整体市场仍处于调整阶段。根据国家统计局数据，2024年1-7月全国商品房销售面积同比下降18%，销售额下降23.6%。虽然降幅有所收窄，但市场仍需更多时间来实现全面复苏。与此同时，部分城市的新房库存压力依然较大，这也对市场复苏构成一定阻碍。

　　从区域来看，一线城市和部分热点二线城市的新房市场表现相对较好。例如，深圳和广州的新房价格在近期有所改善，广州环比涨幅扩大，带动一线城市整体环比涨幅扩大。然而，三线城市新房价格同比降幅仍然较大，显示出区域间的分化。

　　未来，政策的进一步优化和落实将是关键。专家建议，应继续因城施策，因地制宜地调整政策，以更好地满足居民的住房需求，并促进房地产市场的平稳健康发展。同时，对于房企而言，加强融资渠道的畅通和资金链的稳定将是应对市场挑战的重要手段。

　　值得注意的是，尽管市场信心有所恢复，但当前房地产市场的反弹力度仍有限。根据惠誉的预测，2025年内地新楼销售价值可能进一步下降至约7.3万亿元人民币。因此，市场参与者需保持谨慎，密切关注政策动向和市场变化。

　　综合来看，内地新楼销售额同比跌幅的显著收窄反映了政策效果的初步显现，但市场的全面复苏仍需时间和更多支持政策的落地。未来，随着政策效应的进一步释放和市场需求的逐步恢复，房地产市场有望迎来更加稳健的发展局面。