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多公司否认“B转H”审批被否

  万科B(行情,问诊)转H申请获监管受理已近半年,仍未获批。

  近日有媒体援引来自摩根士丹利的报告称,万科企业股份有限公司(万科A(行情,问诊),000002;万科B,200002,下称“万科”)B转H股建议未获中国证监会放行,引发市场对证监会暂停B转H及其他B股改革方案审批的担忧。昨日,多家B转H股上市公司对此予以否认。

  丽珠医药集团股份有限公司(丽珠集团(行情,问诊),000513;丽珠B(行情,问诊),200513,以下简称“丽珠集团”)证券部相关人士昨日告诉早报记者,目前丽珠集团B转H并未被叫停:“我们仍然在按照程序接受证监会和香港方面的询问。”

  万科相关人士对早报记者表示不予置评。不过,昨日南方都市报援引万科董事会秘书谭华杰的话表示,(暂停B转H)这是误读,(万科)B转H股还在审批过程中,未被否、未中止。

  尽管多家上市公司否认B转H被叫停,但截至目前,除了开创B转H先河的中国国际海运集装箱(集团)股份有限公司(中集集团(行情,问诊),000039;中集B,200039),目前尚未有其他公司B转H获批。

  此前,浙江东南发电股份有限公司(东电B,900949)B转A预案已经获得股东大会通过。接近东电B相关人士昨日告诉早报记者,东电B目前还在等证监会批准。

  市场人士分析称,中集B转H申请从获得证监会受理到最终被核准只用了一个月不到的时间。而万科B转H申请获监管受理已近半年仍未获批,监管的态度值得玩味。

  受累房地产调控?

  根据公开信息,2013年1月18日,万科正式公告,拟申请将旗下境内上市外资股(B股)转换上市地,以介绍方式在香港联交所主板上市及挂牌交易,变更为在香港联交所上市的境外上市外资股(H股)。

  2月19日,万科发布公告称已向证监会递交B转H方案的申请,并获证监会受理。与此同时,万科也正式取得港交所下发的受理函。按计划,万科2月15日正式取得港交所下发的受理函,本来将最快于3月14日在港交所就B转H股进行上市聆讯。但随后上述事项再无进展。

  7月11日,摩根士丹利在一份研报中援引万科执行副总裁肖莉的话称,万科B转H股于港交所的转板申请已完成,但中国证监会就其方案是否符合国务院指引,继续向其查问,目前完成B转H时间仍不确定。

  按照相关程序,转板块方案需先得到中国证监会许可,港交所才会聆讯审批通过。也因此,业内分析,考虑到内地房地产调控现状,万科B转H计划很可能已经搁浅。

  上述报告中所谓的“国务院指引”是指国务院2010年4月发布的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(2010年10号)和《继续做好房地产调控工作的通知》。

  证监会6月28日在例行的新闻发布会上重申,按上述规定,对存在闲置土地、炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房地产开发企业,将暂停上市、再融资和重大资产重组。证监会将坚决执行国务院有关稳健规定。对于房地产企业是否存在违反国务院有关规定的情形,证监会在进行相关审核时,将依据国土资源部的意见进行认定。

  市场对这则研报的一个解读是,万科近期频频高价拿地引发了监管担忧。

  可查的资料显示,6月27日,万科联合保利以53.72亿元摘得重庆江北区溉澜溪组团地块,成交总价刷新了2013年重庆总价地王纪录;7月3日,万科再度出手,以总价48.7亿元的价格成功竞得位于上海张江地区的一块商住用地,溢价率高达88.6%。仅仅5天后,万科于7月8日在广州以6.03亿元的成交价拿下广州荔湾区的新地王。短短十几天的时间里,万科合计支付108.45亿元地价款,连续拿下重庆、上海和广州三个中国一线城市地王。

  转板方案实施面临考验

  随着万科B转H的屡屡推迟,其在操作层面上也面临着风险。

  • 作者:佚名
  • 编辑:刘磊

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