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法拍房通常要比正常销售的二手房贵

  

图片来源:视觉中国

  记者了解到,看到这个房子,‘浦东新区花园石桥路28弄3号’,你是不是觉得像是一套老破小?

  如果你对上海比较熟悉,或者在手机地图上输入这个地址,跳出来的是:汤臣一品。

  对,就是那个中国知名度最高的豪宅楼盘。

  今天(12月6日),阿里巴巴旗下司法拍卖平台,挂出了‘浦东新区花园石桥路28弄3号3601室’。总价超过5000万元,折合单价约11.5万元/平米。

  这是什么概念?前段时间,汤臣一品刚刚卖了一套一手房,总价2.05亿元,单价34万/平米。户型面积约597平米,35楼。

  阿里拍卖挂出的这套,户型面积436.41平米(差不多是汤臣一品最小的户型),36楼。假设这两套房源是差不多的,那么,按起拍价来算,这套法拍房大约是正常售价的30%;按阿里拍卖给出的评估价(约16.5万/平米)来算,是正常售价的50%。

  而且,还不限购。

  在严厉限购的很多一二线城市,法拍房通常要比正常销售的二手房贵。但是,这套汤臣一品,恐怕会例外。

  • 作者:佚名
  • 编辑:小龙

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