产经观点网

手机站 | 产经观点首页 | 产经 | 观察 | 深度 | 公司 | 股市| 调查| 评论| 观点

产经观点网 > 消费曝光 > > 正文

字号:  

北京二手房市场已经呈现出筑底企稳的趋势

  记者了解到,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,“3·17”新政及后续诸多政策的力度可谓力度空前,对扭转市场预期、降温楼市、引导购房人回归理性、平抑房价等都起到了立竿见影的作用。新政一经出台,交易量应声而落,并跌落谷底,市场几乎冰封,随着交易量回落并持续低迷,房价也从5月开始出现连续回落,从5月至今的4个月时间里,北京全市二手房成交均价与“3·17”新政前相比,大约回落了10%左右,尤其是近郊和远郊区县的高总价、大户型的非普通住宅均价跌幅更大。

  胡景晖认为,从近两个月的市场形势来看,北京二手房市场已经呈现出筑底企稳的趋势,随着房价的松动,议价空间的增大,前期受新政影响延缓购房计划的部分购房需求开始结束观望,逐步入市。在目前的政策环境下,北京二手房市场交易量继续大幅回落的空间已然不大,筑底企稳、低位徘徊后的逐步小幅回升将成为未来北京二手房交易量的大趋势,但在调控政策短期内不可能撤出、还将持续从紧从严的情况下,交易量也很难出现大幅回暖。

  北京商报记者从多个区域中介门店了解到,相比前几个月,北京二手房市场出现一丝回温迹象,但市场仍处于低位运行。业内认为,在政策持续调控下,北京二手房市场回温幅度有限,未来一段时间内仍会是低位企稳。

  • 作者:佚名
  • 编辑:小龙

ico发表评论进入详细评论页>>

信息服务

关于网站 | 保护隐私权 | 网站声明 | 业务合作 | 联系方式 | 友情链接
京ICP备05004402号-8