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欧阳捷认为,大型房企会继续加速奔跑

  记者了解到,其实对于即将到来的激烈竞争,欧阳捷认为,大型房企会继续加速奔跑,直到大鱼吃光小鱼,则市场格局基本稳定。“中型房企的日子会非常难过。”欧阳捷说,这一类房企未来很可能被并购。因为企业有一定规模,退出行业较难,而不退出则可能继续亏损。“被收购不见得是不好的事情,看起来失了面子,但是保住了里子。”

  上海菩悦资产管理有限公司创始人、CEO陈凯认为,未来房地产行业会有四个业务方向:投资公司、服务公司、资管公司、开发公司。轻资产想做大,比重资产更难。未来中国有很多的小型开发公司会出现。中等企业的出路是,要么做行业龙头、要么做区域龙头、要么做细分市场龙头、要么做小而美的好公司。

  对于企业的“求生”,著名经济学家许小年的建议是,“企业生死荣衰的决定性要素是你特有的,别人难以模仿的优势,这叫核心竞争力。所以说,今后企业思考不是别人能做什么我也能做,而是要思考别人不能做什么我能做。”

  许小年说,在自己行业里转型是求生之路,但转行是找死,要在最熟悉的行业里改变自己的经营方式。充分利用在行业当中的积累,来思考新的商业模式、新的技术、新的产品。

  • 作者:佚名
  • 编辑:小龙

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