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北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干

  专家分析,受到预售价格监管影响,今年上半年北京新建住宅供应极度低迷,不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间。

  昨日,对高端住宅“限价”7个月后,北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目,多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上。

  据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示,此次拿到预售证的三个项目分别为:北京金茂府,一栋住宅共94套房源获批,预售均价95000元/平方米;中国玺,有六栋楼共计146套房源获批,预售价格均在9.4万元/平方米以上,最高预售均价为96023元/平方米;昆仑域,有两栋楼共200套房源获批,获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米。三个项目均于8月3日接受北京住建委审核,发证时间为8月5日。

  据记者了解,上述三个项目入市时间都有所延长。以昆仑域为例,该项目位于西二环菜户营桥附近,2015年由招商蛇口(19.110, -0.07, -0.36%)、华润、九龙仓、平安联合体获得土地,由华润操盘,原计划去年10月份推向市场,预期售价同样超过10万元/平方米。但因迟迟未能顺利取得预售许可证,入市时间一拖再拖。

  事实上,因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制,上半年,北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干。

  • 作者:佚名
  • 编辑:小龙

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