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6月份北京地区首套平均利率达到4.97%

  最新消息,根据北京住建委的数据显示,截至7月29日,北京全市7月份二手房网签量为7859套,继6月份网签量不足万套之后,二手房成交量继续下行。“3·17”新政过后,4月上旬、5月上旬和6月上旬北京地区二手房网签量分别下降27.2%、25%、13.9%,呈现连续走低的趋势。

  北京市朝阳区某房产中介的店长告诉记者,“我们公司最近一次公布的北京地区门店数量在5月份,约有1300家门店。按照目前的交易量,多个门店业绩几乎为零。”

  结合融360监测数据来看,6月份北京地区首套平均利率达到4.97%,超过基准利率。同时受额度影响,贷款审批周期变长。

  记者走访北京地区某房产中介询问“贷款放款时间”时得到回复“房屋的放款是由银行来决定的,具体时间我们无法为您保证”。

  在本报记者不断追问下,有部分房产经纪人透露,“目前在走流程的客户,还有‘3·17’新政之前就批贷的仍然没有放款,放款时间至少是3个月起步了。”

  另有多位房产经纪人表示,“由于放款时间的拉长,目前不少卖房的客户表示愿意接受6个月左右的交易周期。”

  随后,本报记者咨询了多家银行的个贷经理,个贷专员纷纷表示:“何时放贷不确定,需要耐心排队等待。”

  在走访过程中,本报记者遇到了一位新政前就签订购房合同的客户,他表示:“等了4个多月还没有放款,卖家早就定了意向房源,但是因为拿不到放款,隔三差五的催促,我夹在中间只能来催催中介。卖家希望我接受利率上浮尽快放贷。”

  • 作者:佚名
  • 编辑:小龙

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