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三四线城市以及县域的新开楼盘长期少人问津

  记者了解到,其实在曹县调研期间,记者还了解到,曹县县城地区目前在售楼盘有21个,不过,很少看到在建楼盘。

  当地业内人士告诉记者,对于土地出让价120万/亩的曹县,以开发商开发一个项目拿地100亩计算,仅需要1亿元左右的资金即可启动。早年间,在房地产狂热之际,曹县同样吸引了多位来自浙江、四川和福建等地的商人来此掘金。

  不同于一二线城市楼盘热销的情况,三四线城市以及县域的新开楼盘长期少人问津。5年过去,该地的土地价格基本未发生变化,房价也仅是小幅微涨。

  多家开发商资金链紧绷,甚至有部分开发商资金链断裂弃盘出逃。记者了解到,鉴于早年间房地产开发贷不良居高,当前开发贷审批权限均早已收缴到总行批复。此外,当地政府也出台相关规定,未封顶的项目不得发放预售证,令开发商雪上加霜。

  • 作者:佚名
  • 编辑:小龙

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