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今年将严格执行差别化的房地产信贷政策

  记者了解到,其实在楼市调控趋严的情况下,商业银行房地产信贷政策分化趋势或更明显。业内人士表示,未来开发贷、个人住房贷款等将迎来降温。另外,若实体经济能保持平稳增长,商业银行不良贷款率稳中趋降的可能性较大。

  央行日前发布的《2016年四季度金融机构贷款投向统计报告》显示,截至2016年12月末,人民币房地产贷款余额26.68万亿元,同比增长27%,增速比上月末高0.5个百分点;全年增加5.67万亿元,同比多增2.08万亿元,增量占同期各项贷款增量的44.8%,比1-11月占比水平高0.2个百分点。

  从招商银行(19.170, 0.15, 0.79%)年报来看,十大借款人中房地产(20.670, 1.88, 10.01%)业排在第五位,占贷款总额百分比是0.19%。截至2016年12月末,房地产业不良贷款率为1.01%,去年该值是0.55%。建设银行(5.940, 0.01, 0.17%)的不良贷款率较去年末也有所提升,从1.23%提高至2.53%。

  实际上,从今年前3月来看,房地产开发贷将迎来降温。银监会日前下发《关于开展银行业金融机构房地产相关业务专项检查的紧急通知》,其中检查的内容便包括首付贷款和房地产开发贷等。多家银行管理层人士在业绩发布会上表示,今年将严格执行差别化的房地产信贷政策。业内人士也表示,去年上半年信贷投放向房贷等个贷业务倾斜,但随着信贷结构进一步调整,今年房贷增速将明显下降。

  • 作者:佚名
  • 编辑:小龙

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