产经观点网

手机站 | 产经观点首页 | 产经 | 观察 | 深度 | 公司 | 股市| 调查| 评论| 观点

产经观点网 > 内幕调查 > > 正文

字号:  

唐山万达:采空区建高楼 深陷质量迷雾

  • 来源:中国质量万里行   时间:2013-09-23 15:05
  • ico 打印 | ico 转发 | ico 评论

  

采空区建高楼 唐山万达深陷质量迷雾

  地处黄金地段,方圆一公里内汇集多家学校、医院、银行、商场、公园等设施,另外,项目距离唐山市政府仅有一公里,开发商还是地产大鳄万达集团的分公司。然而,回迁楼建好后,回迁户却迟迟不肯入住,有的干脆选择货币补偿。这是为什么?回迁户张锡华不停地向有关部门和媒体反映回迁房质量问题,他认为万达广场将近百米高的楼房建在采空区不妥,质疑四号或者五号楼发生倾斜。张的行为或许是回迁户不肯入住的直接原因。

  不平行的平行线

  张锡华是开滦集团有限责任公司唐山煤矿的退休职工,退休前他在煤矿下过井,也做过两年的技术员。万达广场没有落户前,一家三口长期居住在开滦煤矿为职工建设的长青楼生活区内,当时三口人的居住面积仅有三十多平方米,改造前开滦煤矿已经进行了房改,房屋已经落在了个人名下。开滦集团有限责任公司外宣部门的工作人员表示,改造前开滦集团和唐山市早就进行过土地置换,长青楼和开滦煤矿已经没有任何关系,甚至有的职工已经将房屋出售给了他人。

  张锡华的家庭条件特别困难,儿子已经30岁了如今还没有婚房,按照拆迁前制定的1:1.5的安置条件,张锡华家庭在这次回迁中可以分得一套57平方米左右的回迁房,相对原有的住房条件,回迁后居住条件明显能够得到改善。张锡华因高楼建在了采空区始终不愿意回迁,他只想拿到一笔钱重新在别处购房,而开发开出的每平米7800元的价格令他无法接受。

  张锡华与唐山万达广场交涉期间发现,四号楼和五号楼楼缝间有两条原本应该平行的两条直线也不平行,通过对楼缝他发现两条“平行线”上部重合后,下部出现了缝隙,他认为四号楼或五号楼垂直度出现了偏差。

  记者来到万达广场五号楼的东南角,万达广场的四号楼和五号楼均为直上直下的立体建筑,建筑物的四角与地平面均形成90度直角。按照张锡华提供的方法,记者以四号楼西北角和五号楼东南角为两条平行的直线,随着镜头向五号楼靠近,两条平行线间的距离越来越小,就在两条线即将重叠时,奇怪的一幕产生了,两条直线的上部重合了,而下部则出现了明显的缝隙,记者用同样的办法进行测试,万达广场内其他楼房未发现类似现象。

  张锡华认为这种现象是由于地基下沉引起的,说明某一栋楼房发生了倾斜。对此,唐山万达的工作人员表示,视觉看到的证明不了任何问题,认定楼歪需要仪器进行鉴定。

  高楼大厦周边三矿井

  2012年7月22日,一场大雨过后,万达广场回迁楼东南角一家学校门口路面出现下沉,这一突发情况更是坚定了张锡华先前的疑惑。

  张锡华在和万达广场方面的接触中,万达方面为其提供了唐山中央商务区万达广场可行性研究报告和唐山万达广场采空区治理工程设计,开发商原本想通过这些资料证明工程的可行性,意外的是他在唐山万达广场采空区治理工程设计中发现,长青楼区域地质复杂。

  张锡华告诉记者,长青楼区域地质比较复杂,不仅有岩溶,唐山煤矿历史遗留的采空区、巷道等,还有可能有附近增盛煤矿越界开采留下的采空区,该地块未改造前的房屋是唐山大地震后修建的,建筑物大部分为二层和三层,项目改造后,万达广场的建筑物大多为近百米的高层,他认为存在安全隐患。

  唐山万达广场除距离开滦煤矿较近外,项目区和增盛煤矿的采区仅隔一条国防道,项目区的西南不远处的南湖大酒店的位置原来是丰南区刘庄煤矿的井口。

  • 作者:佚名
  • 编辑:杨磊

ico发表评论进入详细评论页>>

信息服务

关于网站 | 保护隐私权 | 网站声明 | 业务合作 | 联系方式 | 友情链接
京ICP备05004402号-8