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专家称房产税试点扩容直指一二线高房价城市

  近日房产税征收试点扩容的消息频频传出,今日终被证实。传闻还称深圳、南京、杭州均有望成为扩大的试点城市。

  中国政府网5月24日消息,国办转发了国务院批转发改委关于2013年深化经济体制改革重点工作意见的通知。意见中指出,扩大个人住房房产税改革试点范围,由财政部、税务总局会同住房城乡建设部等负责。

  另据发改委体改司有关负责人24日证实,国家正在考虑择机扩大房产税改革试点范围,今年会有具体动作。

  对此,上海易居房地产研究院副院长(财苑)杨红旭在微博上表示,房产税,是必定会发的。他认为扩大试点的范围主要方向是一二线房价较高的城市,而南京征税的概率是90%,征收方式可能与上海相似。

  资深房地产专家郑荣华(财苑)也表示,扩大房产税试点是必然的,只是在扩大之前有无做好合理的政策准备,不要像“国五条”那样狼狈收场。

  对于这次有可能成为扩大试点的城市,郑荣华认为深圳、杭州可能是重点。他还建议,房产税要取长补短,分级征收。也就是说首套房不征收,二套房适当征收,三套房大比例征收,四套房的比例就是惩罚性征收。

  不过杨红旭表示,房产税并非抑制房价的神药,其作用机制较弱。但中国住宅持有环节没有税,税制是不完善的。他还认为今年内楼市调控不会放松,因为年内房价不会转跌。

  • 作者:佚名
  • 编辑:刘磊

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