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万科烟台项目降价遭业主维权 两名业主被刑拘

  因涉嫌破坏生产经营罪,万科两名业主被警方刑事拘留。

  28日上午,两位业主被刑拘的第二天,来到万科海云台售楼中心接续静坐维权的业主已超过往日规模,达到30多位。

  据悉,27日被警方宣布刑拘的两人都是万科业主。其中一人姓李(男),一人姓赵(女)。李先生的妻子姜女士告诉记者,27日接到警方的通知后,她拒绝了在相关文书上签字,并继续参加了业主们28日的维权行动。而被刑拘的赵姓女子的家人正在从外地赶往烟台的路上。

  “我们就想要个说法。”业主唐女士告诉记者,得知两名业主因涉嫌破坏生产经营罪被刑拘后,28日上午30余名业主自发来到海云台售楼中心静坐维权。与前几日相比,现场没有挂横幅,也没有贴告示,大部分业主只是静坐在售楼中心内外的长椅上,希望与万科方有正面沟通。

  万科业主维权为什么会涉嫌到破坏生产经营罪?这是万科业主们目前最疑惑的地方,此事也在网上引起网友们的关注。

  山东天锦律师事务所的丛律师认为,破坏生产经营罪,是指由于泄愤报复或者其他个人目的,毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的行为。其中,“由于泄愤报复或其他个人目的”是法律明文规定的构成破坏生产经营罪的必备要件。维权市民与开发商签订了合同,以业主身份找到开发商售楼中心维权是合理的,即使维权过程中有静坐等行为也只属于经济纠纷的范畴,以涉嫌刑事犯罪被抓有点说不过去。

  下午,记者多次联系试图万科方发言人马女士,但电话一直无人接听。傍晚,记者联系烟台市公安局芝罘分局,被告知负责此事的治安大队已下班,拿不到办案民警电话。

  “明天万科代表、政府相关部门代表会和业主谈判。”傍晚,业主唐女士告诉记者,经过业主的维权活动,29日上午将有一次多方谈判。

  据悉,万科与业主之间的纠纷已有一段时日。今年8月22日,万科海云台的一则促销广告引起了业主的注意,精装房每平米6280元起,这比去年5月的8000多元销售价低了约2000元。业主们担心降价会导致房子质量缩水,并对污水处理厂臭味扰民和配套六大主题公园缩减等提出质疑。今年9月1日起,业主开始到海云台销售中心静坐要求开发商兑现承诺,并劝说前来看房的顾客不要购买海云台的房子。期间还发生过两次至今仍各执一词的“打人事件”。

  记者专访鲁东大学法学院副院长孙明—— 相关部门应为双方 搭建沟通平台协调解决矛盾

  万科业主因涉嫌破坏生产经营罪被刑拘事件引发社会关注。28日记者就此采访了鲁东大学法学院副院长孙明。

  孙明认为,破坏生产经营罪,如情节显著轻微不构成违法,情节轻微则应按治安管理处罚法进行处罚。

  “现行立案标准不是很高,金额、次数和人数标准很容易达到。”孙明介绍说,根据《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第34条的相关规定,造成公私财物损失五千元以上的、破坏生产经营三次以上的、纠集三人以上公然破坏生产经营的等规定,业主们维权过程中一旦有不理性行为,在金额、次数、人数上很容易达到立案标准,但究竟是否达到立案标准还应根据公安机关掌握的证据来决定。

  • 作者:佚名
  • 编辑:佚名

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